2005〜2015年築, 専有面積102.76㎡〜122.76㎡の平均販売価格
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岡本ハウベス
兵庫県神戸市東灘区岡本六丁目
/ 岡本駅 徒歩13分
2010年築 / 6階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
60.4
非常に割安
推定相場価格より17.7%割安
相場
5,458万円
48.4万円/㎡
2,660
4,525
6,391
8,256
AI査定結果
推定相場価格
5,458万円
48.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,525万円〜6,391万円
40.1万円/㎡〜56.7万円/㎡
推定賃料
26.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2026年5月11日
岡本ハウベス
4,490万円（39.8万円/㎡）/ 3階 / 112.76㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は47.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/08 | 4,490万円 | 39.8万円 | 3階 | 112.76㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/12/27 | 12,800万円 | 88.3万円 | 6階 | 145.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/11 | 3,480万円 | 37.7万円 | 2階 | 92.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/24 | 3,780万円 | 41.0万円 | 2階 | 92.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/05 | 3,980万円 | 43.2万円 | 2階 | 92.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/07 | 4,780万円 | 42.4万円 | 5階 | 112.76㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/09 | 4,080万円 | 44.3万円 | 2階 | 92.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/28 | 4,680万円 | 41.5万円 | 3階 | 112.76㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/05 | 4,980万円 | 44.2万円 | 5階 | 112.76㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/21 | 4,180万円 | 45.3万円 | 2階 | 92.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/21 | 4,180万円 | 45.3万円 | 1階 | 92.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/08 | 4,490万円 | 43.8万円 | 3階 | 102.51㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/05/20 | 4,280万円 | 46.4万円 | 2階 | 92.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/17 | 4,490万円 | 43.8万円 | 1階 | 102.51㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/05/12 | 4,490万円 | 43.8万円 | 3階 | 102.51㎡ | 3LDK | - |
| 2024/05/11 | 4,980万円 | 48.6万円 | 3階 | 102.51㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/04/11 | 4,980万円 | 48.6万円 | 3階 | 102.51㎡ | 3LDK | - |
| 2024/03/27 | 5,280万円 | 51.5万円 | 3階 | 102.51㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/03/22 | 4,380万円 | 47.5万円 | 2階 | 92.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/17 | 5,080万円 | 45.1万円 | 5階 | 112.76㎡ | 4LD・K | 南西 |
| 2023/11/26 | 5,980万円 | 58.3万円 | 3階 | 102.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/23 | 6,280万円 | 55.7万円 | 5階 | 112.76㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は41.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/08 | 岡本ハウベス 神戸市東灘区岡本六丁目 | 岡本駅13分 | 4,490万円 | 39.8万円 | 112.76㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2010年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/23 | 住吉川レジデンス 神戸市東灘区住吉台 | 御影駅16分 | 3,399万円 | 39.9万円 | 85.25㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/20 | メゾンセルサス御影 神戸市東灘区鴨子ケ原二丁目 | 御影駅11分 | 3,480万円 | 38.4万円 | 90.61㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 2008年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/13 | リベール東灘青木 神戸市東灘区青木六丁目 | 青木駅4分 | 3,900万円 | 45.4万円 | 85.9㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 北西 | 2014年 | 47戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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